Инвестиции в нежилую недвижимость за рубежом

Статья

Фотогалерея

Инвестиции в нежилую недвижимость за рубежомИнвестиции в нежилую недвижимость за рубежомИнвестиции в нежилую недвижимость за рубежом

На сегодняшний день развитие рынка коммерческой недвижимости находится в состоянии повышенного спроса на торговые площадки, склады, офисы, производственные и торговые площади. Спрос значительно превышает существующие на рынке предложения. Данная проблема не может найти быстрое решение. Город нуждается в массовом строительстве нежилой недвижимости. Для реализации таких масштабных проектов необходимы большие финансовые вложения, и достаточное количество времени на возведение зданий. Количество компаний и фирм, которые нуждаются в офисах, торговых площадях, и других видах недвижимости с каждым днем увеличивается, поэтому спрос на нежилую недвижимость постоянно растет. Застройщики, которые занимаются проведением строительства коммерческой недвижимости, попросту не успевают возводить офисные здания согласно спросу. Сейчас самыми выгодными являются инвестиции в нежилую недвижимость. Это связано с многочисленными факторами и в том числе с обострившейся ситуации на фондовых рынках. Сегодня лишь единицы могут получить кредиты для приобретения жилья или под строительство. Однако основная масса людей лишены этого права.

Многие просто не могут позволить себе вложить за один раз такую сумму денег в недвижимость. Именно вложение капитала в недвижимость позволит вам не только сохранить свой капитал, но и приумножить его в несколько раз. Коммерческая недвижимость окупается гораздо быстрее, чем жилая, ведь стоимость аренды самого простого помещения будет стоить гораздо дороже, чем квартиры. В пик кризиса, цена на недвижимость немного упала, но на данный момент она стабилизировалась и продолжает свой рост. Долгосрочные инвестиции в нежилую недвижимость являются наиболее выгодным видом инвестиций. Что касается анализа вторичного рынка недвижимости, то он показывает, что инвестиции в коммерческую недвижимость и последующая ее сдача в аренду также позволяет не только сохранить капитал от инфляции, но и значительно повысить свой доход. Вложение в офисную недвижимость составляет рентабельность 25-35% годовых. Этот и ряд других факторов позволяют говорить о высокой надежности инвестиций в коммерческую недвижимость. В западных странах частные инвесторы и крупные компании стараются использовать коммерческую недвижимость. Это является средством основного и дополнительного заработка и приносит стабильный доход.
Комментировать
Ксензенко 2009-10-03 22:53:00

Подпишусь под каждым словом коломийца. Сейчас лучше вложить деньги в драгоценные металлы, чем в недвижимость, ибо рынок только отходит от удара кризиса.

коломиец 2009-09-02 22:48:00

Достаточно интересная статья. тем не менее со многим можно поспорить!
Я бы не сказал, что спрос на коммерческую недвижимость в нынешнее время больше предложения. Лично в моем городе в период кризиса многие отказались от более дорогих помещений в пользу дешевых, а некоторые вообще ушли в подполье. Огромные здания попросту простаивают годами и никто в них не переезжает.
Может в лучшие времена такая рентабельность и была, но точно не сейчас.